依據土地稅法第14條規定：「已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」；及同法第22條規定略以：「非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。…」。
再依據土地稅法第28條規定略以：「已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。」。
另依據農業發展條例第37條規定略以：「作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。」。
按照上開法令規定，已規定地價之土地，應課徵地價稅，且於土地所有權移轉時，應徵收土地增值稅，但倘符合但書規定者，則得徵收田賦或申請不課徵土地增值稅，如土地屬農業用地，且作農業使用者，即屬之；故非都市土地倘經變更編定為非農業用地，則應無法適用課徵田賦及申請不課徵土地增值稅之相關規定，舉例來講，倘民眾為太陽光電開發事業使用，申請非都市土地之農牧用地變更編定為特定目的事業用地，相關用地既非屬農業用地，當然無前開課徵田賦及申請不課徵土地增值稅規定之適用。
鑑於相關稅賦規定權責係屬本縣地方稅務局權責，民眾如欲進一步瞭解相關規定，建議民眾洽詢本縣地方稅務局（電話：03-8226121；地址：花蓮縣花蓮市府前路19號）。