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簡化建物第一次測量

簡化建物第一次測量
內政部102年修訂建物所有權測量相關法規(地籍測量實施規則第282-1條、282-2條、282-3條),於102年10月1日以後,領有使用執照之建物,得檢附經開業建築師或測量技師簽證之建築標示圖,直接向地政事務所申請建物所有權登記,無須辦理建物第一次測量及檢附建物測量成果圖,可節省排件測量時間,且免繳納測量費用。相關條文如下:
第 282-1 條   
於實施建築管理地區,依法建造完成之建物,其建物第一次測量,得依使用執照竣工平面圖轉繪建物平面圖及位置圖,免通知實地測量。但建物坐落有越界情事,應辦理建物位置測量者,不在此限。
前項轉繪應依第二百七十二條至第二百七十五條、第二百七十六條第一項、第三項、第二百八十三條及下列規定辦理:
一、建物平面圖應依使用執照竣工平面圖轉繪各權利範圍及平面邊長,並詳列計算式計算其建物面積。
二、平面邊長,應以使用執照竣工平面圖上註明之邊長為準,並以公尺為單位。
三、建物位置圖應依使用執照竣工平面圖之地籍配置轉繪之。
四、圖面應註明辦理轉繪之依據。
第 282-2 條   
依前條規定轉繪之建物平面圖及位置圖,得由開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專門職業及技術人員為轉繪人。
依前項規定辦理之建物平面圖及位置圖,應記明本建物平面圖、位置圖及建物面積如有遺漏或錯誤致他人受損害者,建物起造人及轉繪人願負法律責任等字樣及開業證照字號,並簽名或蓋章。
依本條規定完成之建物平面圖及位置圖,應送登記機關依前條第二項規定予以核對後發給建物測量成果圖。
第 282-3 條   
依土地登記規則第七十八條但書規定,申請建物所有權第一次登記時檢附之建物標示圖,應依第二百八十二條之一第二項規定繪製,並簽證,其記載項目及面積計算式,登記機關得查對之。
前項建物辦竣所有權第一次登記後,其建物標示圖由登記機關永久保管。
簡化建物第一次測量便民服務網 (建物測量繪圖軟體可網站下載:http://eds.land.moi.gov.tw/index.jsp )

發佈單位 : 測量科
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